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　　就上半年啊

　　范范也成为有房一族了。

　　那段时间，兜兜转转看了好几家楼盘

　　最终勒紧裤腰带买了房

　　也不知道买贵了没有。。

　　前几天，范范突然听闺蜜说，

　　她和老公买了套别墅。

　　妈呀，

　　范范以前怎么没发现身边有这样的英雄联盟游戏官网大腿可以抱

　　后来朋友提醒范范，闺蜜是英雄联盟最新官网干置业顾问的。

　　原来……如…此……

　　说实在的，2016年上半年，临沂楼市，在经历了首付最低降至20%、公积金贷款上调限额、契税减免、首套房的认定按“区”划分等一系列的政策后，就像一匹“脱缰的野马”，“跑”得那是相当欢啊。

　　范范也为这匹野马，贡献了一根马毛呢。

　　数据显示， 2016年上半年，全市商品房销售面积380.LOL官方网站2万平方米、增长17.5%，商品房销售额164.5亿元、增长17%。

　　为啥说，临沂楼市跑得欢，如果范范告诉你，前几年的数据，你就明白了！

　　2015年上半年，商品房销售面积323.5万平方米，增长8%；2014年上半年，商品房销售面积299.7万平方米，下降4.9%。so，今年上半年的楼市止住了前连年的颓势！

　　临沂上半年楼市火爆的背后，不得不提“去库存”这三个字。据范范了解，“楼市去库存”正在被以前所未有的重视程度，提上国务院及其职能部门的施政日程。

　　而每次路过众多红绿灯路口就被塞楼盘广告的范范比较纳闷，临沂得有多少房子没有卖出去？范范得到的统计显示， 截止到6月末，临沂楼市住宅库存量为2万套左右。

　　在去库存方面，2016年1-6月临沂普通住宅累计销售209.45万平米，同比增长39.17%，普通住宅销售量大幅增长，销售速度加快。

　　说到这里，范范和大家一样，更想知道，临沂的房价到底如何，自己买的房子买贵了没有。

　　数据这样显示，上半年临沂楼市价格方面则表现平稳，仅同比小幅上升，临沂普通住宅成交均价为 5257元/㎡，同比上升1.41%。

　　下面，范范就和大家一起看看临沂各个区的销量表现以及各区的房价如何 ！

　　兰山区

　　涨了近一成

　　2016年1-6月份，兰山城区普通住宅市场表现量价齐升，兰山城区普通住宅累计销售61.89万平米，同比上升12.75%；普通住宅累计销售36.11亿元，同比增长23.93%。

　　2016年1-6月兰山城区普通住宅成交均价为 5834元/㎡，同比上升9.92%，

　　北城新区

　　基本没涨

　　2016上半年北城新区普通住宅累计销售72.13万平米，同比上升45.58%；普通住宅累计销售42.15亿元，同比上升48.81%。

　　2016上半年北城新区普通住宅成交均价为 5843元/㎡，同比增长0.38%。

　　罗庄区

　　销量大增

　　在销售方面，2016年1-6月罗庄区普通住宅累计销售28.02万平米，同比增长78.28%；普通住宅累计销售11.91亿元，同比增长88.60%。

　　2016年1-6月罗庄区普通住宅成交均价为 4250元/㎡，较去年同期价格上涨5.47%。

　　河东区

　　涨了300多

　　2016上半年河东区普通住宅累计销售27.53万平米，同比增长37.68%；普通住宅累计销售12.50亿元，同比上升47.82%。

　　2016上半年河东区普通住宅成交均价为 4540元/㎡，去年同期河东区住宅均价4228元/㎡，同比上涨了312元/㎡。

　　经开区

　　价格降了

　　2016上半年经开区普通住宅累计销售19.88万平米，同比上升92.37%；普通住宅累计销售7.45亿元，同比上升91.79%。

　　2016上半年经开区普通住宅成交均价为 3749元/㎡，同比下降0.53%。

　　上半年，临沂别墅累计销售2.94万平方米，同比上升13.87%，累计销售3.44亿元，同比上升23.09%。别墅成交均价 11712元/㎡，同比上涨8.09%。

　　不知道你们都买的哪个区的房子啊，

　　价格涨了还是降了呢？

　　反正范范觉得，还阔以！

　　说实在的，

　　生活在临沂，这房价还没有高得太离谱！

　　临沂人，你算买对吧！

　　（数据来自世联行临沂市场研究部）

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